Nattapong Kamsura

หลายคนอาจจะเข้าใจว่าการสร้างบ้านสักหลัง ไม่จำเป็นจะต้องมีเงินสดครบเต็มจำนวน เพราะว่ายังไงก็กู้ธนาคารมาสร้างอยู่แล้ว แต่ในความเป็นจริงแล้ว มันจะมีค่าใช้จ่ายมากมายที่เกิดขึ้นมาก่อนที่เราจะได้เงินกู้ซื้อบ้านจากธนาคาร ซึ่งส่วนนี้มันจำเป็นที่จะต้องมีสำรองไว้ ถ้าเป็นตัวเลขคร่าว ๆ ก็คงสักประมาณ 25-30% ของค่าสร้างบ้านทั้งหมด เพื่อน ๆ อาจจะตกใจว่ามันค่อนข้างเยอะ เพราะอย่างค่าบ้านงวดแรกที่ต้องจ่ายก็ประมาณ 15% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดแล้ว วันนี้ Alvis จึงรวบรวมค่าใช้จ่ายอื่นๆที่จำเป็นสำหรับการสร้างบ้าน 1 หลัง เพื่อให้ทุกคนที่ต้องการสร้างบ้าน ได้วางแผนแบ่งค่าใช้จ่ายต่างๆได้อย่างถูกต้อง เพื่อป้องกันงบที่อาจบานปลายได้จากความไม่รู้ของท่านเอง 1. การออกแบบ การออกแบบและเขียนแบบแปลนบ้าน มีด้วยกันอยู่หลายวิธี คือจ้างสถาปนิกออกแบบต่างหากและการจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง ออกแบบอย่างเต็มรูปแบบ ในการจ่ายเงินก็จะแบ่งเป็นงวด ๆ แล้วแต่ตกลงกัน เช่น จ่าย 10% เมื่อนำเสนอแบบร่างแรก จ่าย 30% เมื่อทำแบบ 3D เสร็จ จ่ายอีก 30% เมื่อแบบแปลนเสร็จและจ่าย 30% สุดท้ายเมื่อเขียนแบบพิมพ์เขียว เพื่อขออนุญาตก่อสร้าง 2. การยื่นกู้กับธนาคาร เมื่อได้แบบบ้านมาเรียบร้อย ก็จะต้องหาเงินเพื่อมาสร้างบ้าน ดังนั้น Step … Read more

Previous Next #design #รับเหมา บ้านพหลโยธิน 23 2ชั้น คุณพลอยพื้นที่ 351 ต.ร.มคุณภัทร พื้นที่ 356 ตรมสร้างบนเนื้อที่ 205 ต.ร.ว บ้านพหลโยธิน 23 บ้าน2ชั้น บ้านคุณพลอย พื้นที่ 351 ต.ร.มบ้านคุณภัทร   พื้นที่ 356 ตรมสร้างบนที่ดินเนื้อที่   205 ต.ร.วา โครงการนี้เป็นบ้าน 2 หลัง ที่อาศัยอยู่ในพื้นที่รั้วเดียวกันโดยเจ้าของบ้านทั้ง 2 หลังเป็นพี่น้อง ที่ต้องการอาศัยอยู่ใกล้กัน แต่ยังคงไว้ซึ่งความเป็นส่วนตัว ดีไซน์ตัวบ้านทั้ง 2 หลังเป็นบ้านสไตล์ Contemporary และทั้ง 2 หลังมีดีเทลในการตกแต่งที่แตกต่างกันออกไปหลังแรกมีกลิ่นอายของความเป็นโมเดิร์น ด้วยโทนสีขาว เทา ส่วนอีกหลังมีการตกแต่งเรียบง่ายสไตล์ญี่ปุ่น ด้วยกระเบื้องชิ้นเล็กและไม้ ทั้ง 2 หลังมีฟังก์ชันที่เรียบง่าย ซึ่งไฮไลท์อยู่ที่พื้นที่สวนส่วนกลางที่ถูกโอบล้อมจากทั้ง 2 บ้าน ให้ความร่มรื่นจากพื้นที่สีเขียวและสระน้ำ ให้บรรยากาศธรรมชาติและ ความเป็นส่วนตัวจากคนภายนอก โปรเจคที่คล้ายกัน

Previous Next #design #รับเหมา บ้านลาดพร้าว 87 บ้านพักอาศัย 3 ชั้น พื้นที่อาคาร 589 ต.ร.ม ที่ดินเนื้อที่ 100 ต.ร.วา บ้านลาดพร้าว 87 บ้านพักอาศัย 3 ชั้น พื้นที่ 589 ต.ร.มที่ดินเนื้อที่ 100 ต.ร.วา บ้านสไตล์โมเดิร์นสำหรับครอบครัวใหญ่ ออกแบบเป็นอาคาร 3 ชั้น ตกแต่งด้วยไม้ ดูเรียบหรู สบายตา อีกทั้งภายในยังแฝงไปด้วยฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของสมาชิกทุกคนในบ้านที่หลากหลายอย่างลงตัว โดยข้อมูลจากทางลูกค้านั้นคือสมาชิกในบ้านส่วนใหญ่เป็นผู้สูงอายุที่อยู่อาศัยกัน 4 คน และมี ลูกชายอีก 1 คนซึ่งอยู่ในช่วงวัย 30 ต้น ๆ เราจึงเน้นการออกแบบและสร้างบ้านที่มีฟังก์ชันให้ทุกคนในบ้านสามารถทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้ ทั้งยังมีความเป็นธรรมชาติ และความสงบร่มรื่น ให้กับสมาชิกในบ้านด้วย ลักษณะของตัวบ้านเป็นอาคารสไตล์ Modern ที่เลือกใช้โทนสี ขาว เทา และไม้ … Read more

Previous Next #design #รับเหมา บ้านโชคชัย 4 4 ชั้น พื้นที่อาคาร 730 ต.ร.ม ที่ดินเนื้อที่ 100 ต.ร.วา  บ้านโชคชัย 4โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น พื้นที่ 735 ต.ร.มที่ดินเนื้อที่ 100 ต.ร.วา โฮมออฟฟิศที่ตอบโจทย์ทั้งด้านการทำงานและความเป็นบ้านได้อย่างลงตัว บ้านหลังนี้ถูกออกแบบให้เป็นทั้งบ้าน ออฟฟิศ และ ฟิตเนสซึ่งเจ้าของบ้านเป็นโค้ชฟิตเนสที่ต้องการให้พื้นที่ส่วนหนึ่งในบ้านเป็นฟิตเนสที่รองรับลูกค้าได้ ตัวอาคารสร้างเป็นอาคาร 4 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินแนวลึกออกแบบในสไตล์ Modern Contemporary โดยเน้นโทนสีขาว – เทา พร้อมชุดกระจกสูงยาวตลอดตัวอาคาร ให้อารมณ์เรียบหรูและทันสมัยให้กับตัวอาคารครับ ในพื้นที่ของชั้น 1 เป็นส่วนของ Living เพื่อรับรองลูกค้าที่จะขึ้นไปใช้บริการฟิตเนส ดีไซน์ชั้น 2 เป็นพื้นที่ของฟิตเนสและออฟฟิศ ที่แบ่งพื้นที่กันอย่างเป็นสัดส่วน ไฮไลท์อยู่ในส่วนชั้น 3 เป็นส่วนที่เป็นที่พักอาศัยของเจ้าของบ้าน ออกแบบให้เป็นพื้นที่อาศัยสไตล์คอนโด โดยเป็นแบบ Duplex ซึ่งชั้น … Read more

Previous Next #design #รับเหมา บ้านสุขุมวิท 101 2ชั้น พื้นที่อาคาร 394 ตร.ม บ้านสุขุมวิท 101บ้านพักอาศัย 2 ชั้น พื้นที่รวมทั้งหมด             394 ตร.ม บ้าน 2 ชั้นที่ออกแบบให้โอบล้อมด้วยธรรมชาติหลังนี้ มีพื้นที่ใช้สอยกว่า 394 ตร.ม โดยแบ่งสัดส่วนออกเป็นพื้นที่ใช้สอยและทำกิจกรรมของสมาชิกในบ้าน แต่ยังคงความใกล้ชิดธรรมชาติไว้ในบริเวณต่าง ๆ อย่างลงตัว เพื่อบรรยากาศที่ดีของบ้านและผู้อยู่อาศัย โดยพื้นที่นั่งเล่น และพื้นที่ทานอาหารออกแบบให้เป็นส่วนใช้งานที่เชื่อมต่อกัน สามารถเปิดออกไปยังสวนภายนอกบ้านที่ใช้เป็นพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมสำหรับครอบครัวได้ ส่วนบริเวณพื้นที่เฉลียงที่เป็นส่วนเชื่อมระหว่างพื้นที่ภายในและพื้นที่ภายนอกบ้านเข้าด้วยกันนั้น ออกแบบให้สามารถใช้เพื่อการพักผ่อนของครอบครัวหรือจัดกิจกรรมต่าง ๆ เพราะเป็นพื้นที่ที่รับลมได้เป็นอย่างดี ทำให้พื้นที่บริเวณนี้มีบรรยากาศที่เย็นสบายตลอดทั้งวัน มาถึงส่วนของห้องครัวนั้น เป็นพื้นที่ที่มีการใช้งานค่อนข้างหนัก เราจึงดีไซน์ให้มีลักษณะที่เป็นครัวเปิด มีความโปร่งโล่งเพื่อให้ลมสามารถพัดผ่านได้ตลอดเวลา อีกทั้งยังสามารถมองเห็นสวนภายนอกบ้านขณะประกอบอาหารได้อีกด้วย ห้องนอนแขก จะอยู่บริเวณด้านหลังของตัวบ้าน สามารถเปิดออกไปด้านนอกที่ออกแบบให้เชื่อมต่อกับสวนด้านนอกเพื่อสัมผัสถึงบรรยากาศของลมที่พัดเข้ามาในห้องตลอดทั้งวันได้ ซึ่งทำให้สามารถลดการใช้ไฟฟ้าได้อีกด้วย โซนบันได ออกแบบให้มองเห็นรูปร่างของบันไดทั้งสองด้านที่มีความต่อเนื่องกัน อีกทั้งการดีไซน์ที่ซ่อนตู้เก็บของให้อยู่บริเวณใต้บันได ทำให้การใช้พื้นที่เกิดประโยชน์และเพิ่มความสวยงาม สะอาดตาให้กับผนังภายในบ้านได้มากยิ่งขึ้นอีกด้วย ในส่วนของพื้นที่ทำงานนั้นออกแบบให้สามารถมองเห็นต้นไม้และสวน มีช่องเปิดให้แสงเข้าถึงได้เพียงพอต่อการใช้งาน บริเวณพื้นที่ห้องทำงานถูกออกแบบให้เปิดโล่งและสามารถมองวิวของสวนด้านล่างได้ เพื่อช่วยเพิ่มความผ่อนคลายในเวลาทำงานและลดความเครียดจากการทำงานได้ ทำให้บรรยากาศของห้องมีความน่าอยู่มากขึ้น พื้นที่ห้องนอน เราออกแบบและตกแต่งให้มีความเรียบง่ายสบายตา … Read more

Slide HeadingLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.Click Here Previous Next #design #รับเหมา บ้านบางปู พื้นที่ใช้สอย 700 ตร.ม บ้านบางปู บ้านพักอาศัย 2 ชั้น พื้นที่รวมทั้งหมด             700 ตร.ม บ้านสไตล์โมเดิร์นขนาดกว่า 700 ตารางเมตร หลังนี้เป็นผลงานการออกแบบที่ทางเราตีโจทย์จากลูกค้าที่อยากให้บ้านหลังนี้เป็นบ้านที่เรียบหรูภายใต้ความสมถะและความเรียบง่าย สำหรับงานออกแบบภายนอก เราเลือกใช้ Facade ที่เป็นไม้และกระเบื้องลายหิน สร้างบรรยากาศที่อบอุ่น ล้อไปกับธรรมชาติรอบ ๆ ตัวบ้าน โดยที่ไม่เยอะหรือโดดเด่นเกินไป จนขาดความกลมกลืนกับบรรยากาศโดยรอบ ภายใต้ความสมถะและความเรียบง่ายนั้นแฝงไปด้วยความเรียบหรู จาก Texture ของวัสดุที่ใช้ รวมถึง Mood … Read more

เทรนด์การตกแต่งบ้านหรือเทรนด์แบบบ้านในปี 2022 ได้รับอิทธิพลมาจากวิถีชีวิตที่เปลี่ยนไปในปี 2021 นั่นเองครับ เนื่องจากใน 2 ปีที่ผ่านมาได้เกิดวิกฤตไวรัสโคโรนา ทำให้ทุกคนใช้ชีวิตอยู่บ้านกันมากขึ้น ผู้คนจึงให้ความสำคัญกับบรรยากาศ ความสวยงามและความสะดวกสบายภายในบ้านมากยิ่งขึ้น มาลองดูกันครับ ว่าเทรนด์การแต่งบ้านในปี 2022 นี้ จะเป็นอย่างไรบ้าง Nature Comes Indoors /Japandi Style /Sustainable Design ขอพูดถึงโดยรวมเลยละกันครับ กับการแต่งบ้าน 3 สไตล์นี้ เพราะมีส่วนที่คล้ายกันอยู่บ้าง ไม่ว่าจะเป็นการนำเอาความเป็นธรรมชาติเข้ามาไว้ในบ้านมากยิ่งขึ้น อย่างของตกแต่ง ประดับด้วยต้นไม้ ดอกไม้ เฟอร์นิเจอร์จากธรรมชาติ เน้นการอยู่ร่วมกับธรรมชาติให้ได้มากที่สุด ซึ่งเป็นเทรนด์ที่ฮิตกันมากในปีที่ผ่านมาและคาดว่าในปี 2022 ก็ยังคงอยู่ เพราะทุกคนอยากอยู่ใกล้ชิดกับธรรมชาติให้ได้มากที่สุด Monochrome การตกแต่งแบบ Monochrome คือการตกแต่งโดยการใช้สีเดียวแต่ไล่เฉดความเข้มอ่อน ซึ่งส่วนใหญ่มักจะใช้สีโทน ดำ เทาและขาว เพราะเป็นสีเรียบง่าย มีสไตล์และตกแต่งง่าย หากใครอยากลองเปลี่ยนมาใช้สีโมโนโครม เริ่มได้ง่าย ๆ ด้วยการเปลี่ยนสีผนังให้เป็นสีดำเลือกใช้สีเฟอร์นิเจอร์ในเฉดที่อ่อนกว่าอย่างสีเทา หรือจะลองหาภาพพิมพ์ ของตกแต่งที่มีลวดลายสีขาวดำมาเพิ่มลูกเล่นให้ดูโดดเด่นยิ่งขึ้น Maximalism สไตล์ … Read more

คิ้วเป็นมงกุฎของหน้า หลังคาเป็นมงกุฎของบ้าน ฉะนั้นเราต้องพิถีพิถันเลือกมงกุฎนี้ให้ดีเลยครับ นอกจากจะดูที่ความสวยงามแล้ว ยังต้องดูไปถึงความเหมาะสมและข้อดีข้อเสียของหลังคาแต่ละทรงด้วย วันนี้ ALVIS ขอยกตัวอย่าง 5 ทรงหลังคายอดนิยมในประเทศไทยมาฝากกันครับ 1.หลังคาจั่ว (Gable Roof) เป็นหลังคาที่ด้านซ้ายและด้านขวาเอียงมาบรรจบกันที่สันตรงกลางบนสุด เรียกได้ว่าเป็นหลังคาที่เหมาะกับประเทศไทยมากเพราะสามารถกันแดดกันฝน และระบายความร้อนได้ดี นอกจากนี้หลังคาชนิดนี้ยังลดการรั่วซึมของน้ำ จากโครงสร้างที่มีมุมจั่วและความลาดเอียงที่มากเป็นพิเศษ แต่ข้อที่ควรระวังเป็นพิเศษคือฝนสามารถสาดเข้าใต้หลังคาได้ หากหันตัวบ้านและหันจั่วผิดทิศ 2.หลังคาปั้นหยา (Hip Roof) เป็นหลังคาที่ได้รับความนิยมมากในประเทศญี่ปุ่น เกาหลีและไทยด้วยครับ เนื่องจากหลังคามีความลาดเอียงทั้งสี่ด้านขึ้นไปชนกันที่ปลายด้านบน สามารถกันแดดกันฝนได้ทุกด้าน ทนต่อแรงลมได้ดีและมีความสวยงามมาก ซึ่งมีข้อควรระวังคือการระบายอากาศไม่ดีนัก แต่สามารถแก้ไขได้โดยการติดฝ้าชายคาที่มีร่องระบายอากาศครับ 3.หลังคาเพิงหมาแหงน (Lean-to Roof) ลักษณะหลังคาที่เรียบลาดเอียงเพียงด้านเดียว ปัจจุบันได้รับความนิยมอย่างมากเนื่องจากดูเรียบง่ายเข้ากับบ้านสไตล์โมเดิร์น ทั้งยังก่อสร้างง่ายและรวดเร็วด้วย แต่ข้อเสียคือสามารถบังแดดและฝนได้ทิศทางเดียว รวมถึงอาจเกิดการรั่วซึมได้ง่าย อย่างไรก็ตามสามารถทำระแนงหรือกันสาดเพิ่มเติมในฝั่งหลังคาด้านที่สูงกว่าได้ครับ 4.หลังคาเรียบ (Flat Slab Roof) มักเป็นหลังคาคอนกรีต มีลักษณะขนานกับพื้นหรือระนาบเดียวกับพื้น โดยจะมีการลาดเอียงเล็กน้อยไปทางใดทางหนึ่ง แต่หลังคาประเภทนี้จะดูดซับความร้อนและน้ำฝนโดยตรงทำให้ระบายน้ำฝนได้ช้า แต่สามารถแก้ปัญหาได้ตั้งแต่การออกแบบระบายน้ำตั้งแต่ตอนเริ่มสร้างหลังคา นิยมประยุกต์ใช้กับบ้านสไตล์โมเดิร์น เนื่องจากมีความเรียบง่ายแต่ทันสมัยไม่ตกยุค เน้นโชว์ความเด่นของตัวบ้าน 5.หลังคารูปทรงอิสระ (Free Form Roof) … Read more

สีของบ้าน รวมถึงสีของห้องต่าง ๆ ภายในบ้าน มักเลือกจากสีที่เจ้าของบ้านหรือเจ้าของห้องนั้น ๆ ชอบมากกว่าหลักการและเหตุผลอื่น ๆ แต่วันนี้เราลองมาดูกันครับ ว่าถ้าหากเราเปลี่ยนมาทาสีห้องต่าง ๆ ตามหลักวิทยาศาสตร์ ห้องแต่ละห้องของบ้านจะมีสีเป็นอย่างไร ห้องรับแขก ตามหลักวิทยาศาสตร์ ควรทาสีชมพูอ่อน จากงานวิจัยต่าง ๆ พบว่าการใช้สีชมพูอ่อนเป็นสีที่ทำให้เกิดความจรรโลงใจและเงียบสงบเป็นอย่างมาก เมื่อนำมาอยู่ในห้องรับแขกซึ่งเป็นพื้นที่ที่ค่อนข้างวุ่นวาย จะทำให้ผู้มาเยือนรวมถึงผู้อาศัยที่นั่งอยู่บริเวณนี้เกิดความรู้สึกผ่อนคลายมากขึ้น ห้องครัว ตามหลักวิทยาศาสตร์ ควรทาสีเหลืองอบอุ่น เนื่องจากสีเหลืองเป็นสีที่กระตุ้นให้เกิดความอยากอาหารมากขึ้นนั่นเอง การทำครัวหรือการรับประทานอาหารในห้องครัวสีเหลืองอบอุ่นแบบนี้ จะยิ่งทำให้ได้อรรถรสมากยิ่งขึ้น นอกจากนี้ยังช่วยเพิ่มความกระตือรือร้นและแรงบันดาลใจในยามเช้าได้เป็นอย่างดีด้วยครับ ห้องนอน ตามหลักวิทยาศาสตร์ ควรทาสีน้ำเงินเข้ม ห้องนอนควรจะให้ความรู้สึกสงบและดื่มด่ำ ซึ่งตามหลักวิทยาศาสตร์แล้ว สีน้ำเงินเข้มจะให้ความรู้สึกนั้นได้ดีที่สุด แต่ถ้าหากทาสีน้ำเงินเข้มหมดทั้งห้องนอนก็อาจจะทำให้ห้องทึบจนเกินไป ควรเพิ่มสีฟ้าหรือสีน้ำเงินเข้ามาบ้าง จะทำให้ห้องดูดีและน่านอนมากยิ่งขึ้นครับ ห้องนอนเด็ก ตามหลักวิทยาศาสตร์ ควรทาสีเขียวพาสเทล ห้องนอนเด็ก ส่วนใหญ่คุณพ่อคุณแม่ก็จะนึกถึงสีชมพูหรือฟ้า แล้วแต่ว่าเป็นเด็กผู้หญิงหรือเด็กผู้ชาย แต่ในทางวิทยาศาสตร์ ห้องนอนเด็กควรเป็นสีเขียว เนื่องจากสีเขียวเป็นสีที่แสดงถึงความสงบ สดชื่นและเป็นธรรมชาติ จะช่วยสร้างบรรยากาศภายในห้องให้เหมือนกับฤดูใบไม้ผลิ ซึ่งเฉดสีนี้เป็นสีที่เหมาะกับห้องนอนเด็กมากที่สุด ห้องทำงานหรือโฮมออฟฟิศ ตามหลักวิทยาศาสตร์ ควรทาสีส้มสดใส จากงานวิจัยพบว่าสีส้ม เป็นสีที่ให้ความรู้สึกสดใส ร่าเริง … Read more

รู้มั้ยครับว่า โฉนดที่ดินในประเทศไทยนั้นมีอยู่หลายประเภท ทั้งที่สามารถซื้อขายได้และซื้อขายไม่ได้ สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ รวมถึงเป็นเพียงหนังสือแสดงสิทธิ์การทำกินหรือทำประโยชน์ในที่นั้นซึ่งไม่ใช่กรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้น ซึ่งโฉนดที่ดินจะใช้สีของครุฑในเอกสารเพื่อแบ่งแยกประเภทของที่ดิน วันนี้ ALVIS ขอนำสาระความรู้ดี ๆ เกี่ยวกับความหมายของสีครุฑทั้ง 3 สี ประกอบด้วย สีแดง, สีเขียวและสีดำ บนโฉนดที่ดินมาบอกกัน รับรองว่ารู้แล้วจะเป็นประโยชน์กับคุณแน่นอนครับ ถึงแม้ว่า โฉนดที่ดินจะเป็นเอกสารที่ไม่ได้นำมาใช้งานบ่อย ๆ แต่เจ้าของบ้านหรือผู้ถือกรรมสิทธิ์ควรทำการศึกษารายละเอียดต่าง ๆ ไว้ให้ถูกต้อง ในกรณีที่ต้องใช้งานจะได้เข้าใจและใช้อย่างถูกต้องที่สุดครับ ครุฑแดง โฉนดที่ดินครุฑแดง เป็นเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจนที่สุด สามารถซื้อขายได้ โอนได้ถูกต้องตามกฎหมาย โฉนดที่ดินที่มีครอบครองส่วนใหญ่เกือบทั้งหมดก็เป็นครุฑแดงตัวนี้ โดยเฉพาะที่ดินที่อยู่ในตัวเมืองและพื้นที่ที่อนุญาตให้ออกโฉนดครับ ครุฑเขียว โฉนดที่ดินครุฑเขียว คือ “หนังสือรับรองการทำประโยชน์ ” ประเภท น.ส.3 ก. ซึ่งออกในท้องที่ที่มีการระวางรูปถ่ายทางอากาศ เป็นเอกสารที่ไม่ใช่ “โฉนดที่ดิน” ใช้สำหรับเป็นหนังสือคำรับรองจากพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าเราได้ทำประโยชน์ในที่ดินนั้น ๆ ซึ่งได้มีการระวางรูปถ่ายทางอากาศเป็นหลักแหล่ง คุณสมบัติของโฉนดที่ดินครุฑเขียวใกล้เคียงกับโฉนดครุฑแดง สามารถซื้อขาย จำนองธนาคารได้ รวมถึงสามารถเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดินได้ในอนาคต ครุฑดำ โฉนดที่ดินครุฑดำ คือ “หนังสือรับรองการทำประโยชน์” ประเภท … Read more